アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館

大分県大分市下郡東一丁目
日豊本線 / 牧駅徒歩10分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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9階 / 67.32㎡の場合

相場

1,972

2,435

2,898

3,361

AI査定結果

推定相場価格

2,667万円

39.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,435万円〜2,898万円

36.2万円/㎡〜43.1万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年11月30日

アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館

2,280万円（33.9万円/㎡）/ 9階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.61万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/10/27	2,280万円	33.9万円	9階	67.32㎡	3LDK	南
2024/06/23	2,380万円	35.4万円	9階	67.32㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は36.86万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/10/27	アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館大分市下郡東一丁目	牧駅10分	2,280万円	33.9万円	67.32㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2014年	24戸	RC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/02/11	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅17分	2,680万円	36.3万円	73.92㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2017年	18戸	RC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/01/18	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅7分	3,290万円	40.3万円	81.68㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2023/06/09	パークサイド大分中央大分市末広町一丁目	大分駅6分	1,780万円	35.0万円	50.81㎡	1LDK	3階 / 11階建	東	2013年	20戸	RC
2024/04/20	サンリット中島東大分市中島東三丁目	大分駅31分	2,680万円	32.7万円	81.92㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	2009年	70戸	SRC
2025/11/19	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,890万円	39.5万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2025/09/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,780万円	38.3万円	72.66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2025/05/31	サーパス城崎大分市城崎町一丁目	大分駅17分	2,680万円	33.0万円	81.32㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2009年	63戸	RC
2025/09/02	サンクレイドル大分城址公園弐番館大分市城崎町一丁目	大分駅21分	3,190万円	39.9万円	80.02㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2024/12/03	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	2,890万円	40.3万円	71.69㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC
2024/03/13	アルファステイツ舞鶴大分市舞鶴町一丁目	大分駅23分	2,500万円	33.6万円	74.37㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2009年	54戸	RC
2025/09/02	グリーンヒル南大分ファミリエ大分市田中町二丁目	南大分駅12分	3,280万円	40.3万円	81.35㎡	4LDK	1階 / 13階建	南東	2019年	47戸	RC
2025/09/02	パークサイド塩九升町大分市長浜町一丁目	大分駅16分	2,080万円	28.6万円	72.76㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2010年	40戸	RC
2025/03/26	ファインドシティ稙田大分市大字木上	豊後国分駅36分	2,980万円	40.3万円	73.99㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2009年	28戸	RC
2024/02/18	オーヴィジョン古国府大分市上田町三丁目	古国府駅16分	2,830万円	39.9万円	70.86㎡	3LDK	11階 / 14階建	-	2018年	52戸	RC
2025/08/29	サンパークわさだ中央レジデンス大分市大字市	豊後国分駅43分	3,100万円	37.1万円	83.52㎡	4LDK	13階 / 13階建	西	2017年	38戸	RC
2024/07/13	グリーンヒル古国府ファミリエ大分市羽屋三丁目	古国府駅19分	2,980万円	41.8万円	71.3㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2014年	60戸	RC
2024/03/26	エイリックスタイル錦町ザ・テラス大分市錦町三丁目	大分駅18分	3,380万円	41.9万円	80.69㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2019年	48戸	RC
2024/07/30	グランドパレスサンリード南大分大分市畑中二丁目	南大分駅30分	3,360万円	40.5万円	82.95㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	2019年	58戸	RC
2024/05/14	パレスト高城エクシア大分市新貝	高城駅18分	2,400万円	29.8万円	80.66㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/07/25	エイリックスタイル下郡ザ・テラス大分市大字下郡	牧駅25分	3,298万円	41.5万円	79.49㎡	4LDK	3階 / 12階建	西	2017年	44戸	RC
2023/11/25	アルバガーデンセントラルコート下郡大分市大字下郡	牧駅22分	3,300万円	40.0万円	82.43㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2019年	67戸	RC
2023/10/09	エイリックスタイル高城駅前大分市高城本町	高城駅4分	2,340万円	29.1万円	80.52㎡	3SLDK	5階 / 10階建	南	2014年	29戸	RC
2024/04/20	パレスト明野の杜ソラリス大分市明野南一丁目	牧駅33分	2,550万円	35.1万円	72.65㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2011年	56戸	RC
2025/05/30	リビオ明野ノルテ大分市明野北一丁目	高城駅29分	2,550万円	35.4万円	72.1㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2015年	64戸	RC
2025/10/26	サンパーク明野東大分市明野東二丁目	高城駅42分	1,890万円	29.7万円	63.67㎡	3LDK	11階 / 11階建	東	2009年	62戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県でデータなし、大分市ではデータなししています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大分県

--万円/㎡

前年比--

大分市

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館
所在地	大分県大分市下郡東一丁目
交通	日豊本線牧駅徒歩10分
築年月	2014年
階数	9階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館

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